1978〜1988年築, 専有面積25.48㎡〜45.48㎡の平均販売価格
東京都
91.5万円/㎡
前年比+11.7%
文京区
97.6万円/㎡
前年比-0.9%
ニューライフ千駄木壱番館
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1983年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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4階 / 35.48㎡の場合
相場
3,450万円
97.2万円/㎡
1,549
2,816
4,084
5,351
AI査定結果
推定相場価格
3,450万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜4,084万円
79.4万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月12日
ニューライフ千駄木壱番館
3,550万円（100.1万円/㎡）/ 4階 / 35.48㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は106.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 3,550万円 | 100.1万円 | 4階 | 35.48㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/16 | 3,550万円 | 100.1万円 | 3階 | 35.48㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/14 | 6,980万円 | 104.9万円 | 8階 | 66.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 5,499万円 | 115.5万円 | 10階 | 47.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/13 | 5,499万円 | 115.5万円 | 10階 | 47.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,680万円 | 103.7万円 | 4階 | 35.48㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,690万円 | 104.0万円 | 4階 | 35.48㎡ | 1DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は95.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ニューライフ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 3,550万円 | 100.1万円 | 35.48㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,830万円 | 105.3万円 | 26.88㎡ | 1DKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,350万円 | 87.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 4,199万円 | 121.6万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/11 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 4,280万円 | 98.6万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/20 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 82.0万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、文京区では0.9%下落しています。
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